こんにちは！皆さん良い物件買えてますか？なかなかプレーヤーも多く利回りも低くなり、市場に出ている良い物件は本当に少ないですね～。

過去私が所有していた物件の事例です。場所は富士宮市の市街化調整区域の場所で土地値は坪10万円を切る様な所です。ですが周りに大手企業が沢山有り築20年以上の建物で、賃料は6万円以上！しかも退去も殆ど無く非常に安定した運営が出来て非常に優秀な物件でした。

昨今は資材・人件費の高騰でまあまあの土地に木造でも新築を建ててもそれほど利回りは期待できません。こんな状況なので、足を使って様々な場所に出向いて歪みのある場所の発見ツアーとか面白いと思いますよね～。

みなさんお宝を頑張って見つけましょう～！