今回は香港の不動産状況を視察に行ってまいりました。

現在の香港市場は東京とは真逆の下げ相場。とは言っても価格は

東京の２．５倍位で、一例で例えると築３０～４０年の５０㎡の一部屋でも

一億円を下回っているものはありません(´；ω；`)ｳｩｩ

恐ろしい市場相場です。

↑こんな感じのマンションの一室で１億以上です(;^ω^)

オフィスはコロナ前の空室率は３％を切っていたそうですが、現在の入居需要の変化はないものの、開発の乱立による供給過多と金利高がダブルでのしかかり現在は約２５％の空室率(´；ω；`)ｳｩｩ

中国の景気低迷も相まって、一部の資産家はいくらでも良いので不動産を投げうる方もいるそうで、かなりの下げ基調だそうです。

それでも現地の香港人の人たちは非常にエネルギッシュ！

資本主義の仕組みを最大限に理解・活用して一生懸命生きていて刺激を受けました～！！

↑某地銀様に香港不動産市場の現状を色々教えて頂きました。

今回の視察では日本と全く違う不動産を中心に様々な価値観を体感でき

今後の自身としてリスクの取り方の許容度等かなり勉強になりましたよ。

これをきっかけに他の国も日本国内も色々と視察して勉強(？)が大切ですね！！